I^{こんな方におすすめ}

• 天井や壁紙にシミが出てきた

• 台風のあとだけ雨漏りする

• 外壁にヒビがあって不安

• どこへ相談すればいいか分からない

I^{雨漏りは「屋根」だけの問題ではありません}

「雨漏り＝屋根のトラブル」と思われがちですが、実は、雨漏りの原因の 約3〜4割は“外壁まわり” にあります。

特に多いのが、次のような場所です。

• 外壁のヒビ（クラック）

• サッシ（窓まわり）の隙間

• ベランダ・バルコニーの立ち上がり

• コーキング（シーリング）の劣化

• 外壁と屋根の取り合い部分

外壁は毎日、雨・紫外線・熱・寒さにさらされているため、少しずつ劣化し、雨水が入り込む“通り道” ができてしまいます。

I^{外壁が原因で雨漏りする代表的な症状}

次の症状が一つでもあれば、外壁から雨水が入っている可能性があります。

■ 壁に細いヒビ（ヘアークラック）

髪の毛ほどの細いヒビであっても放置すると、そこから水が浸透します。

■ コーキングが割れている・隙間がある

サイディングの継ぎ目や窓まわりのコーキングは防水の最後の砦。

ここに隙間ができると、壁の内側へまっすぐ水が入ります。

■ 外壁がチョーキングしている

触ると白い粉がつく状態。

塗膜の防水力が落ちているサインで、雨水を弾けず、染み込みやすくなります。

■ 室内にシミ・カビ・クロスの浮き

見えているシミは「結果」であり、水の侵入口はまったく別の場所にあることも多いです。

I^{外壁から入った雨水は“時間差”で被害を広げる}

外壁から侵入した雨水は、断熱材 → 下地木材 → 室内の順に回り込みます。

最初は見た目に変化がなく、

• 木材の腐食

• 金属部分のサビ

• カビ・ダニの発生

が、知らないうちに進行。

症状が表に出たときには、既に修理費が高額になるケースも少なくありません。

I^{「応急処置」では根本解決になりません}

ホームセンターの防水テープやシリコンを上から塗るだけの応急処置は、その場しのぎ ＝ ほぼ確実に再発の流れになります。

外壁の雨漏りは、

1. 侵入口を特定

2. 劣化範囲を把握

3. 根本から補修

という順番の診断がとても大切です。

I^{外壁雨漏りの主な修理方法（状況別）}

● コーキング打ち替え

古いコーキングを撤去し、新しく施工。

表面だけ重ねる打ち増しはNGの場合あり。

● 外壁塗装（防水塗料）

塗膜の防水性を回復。

※ヒビが深い場合は、先に補修が必要

● ヒビ補修（Uカット・シーリング）

深いクラックは専用工法で処理します。

● サッシ周りの防水処理

内部の防水紙まで含めて確認する場合も。

I^{雨漏りと外壁のメンテナンス目安}

外壁材・環境にもよりますが、10〜12年に一度 は点検がおすすめ。

特に注意したいのは、

• 台風が多い地域

• 日当たりが強い

• 海が近い（塩害）

• 築15年以上メンテナンスなし

こういったお住まいです。

I^{気になったら「早めの点検」が一番安く済みます}

雨漏りは、早く気付けば 小さな補修で済むし放置すると 大きな工事になります。

外壁まわりは、見ただけでは判断しにくい場所が多いので、まずは 無料点検 を活用してください。

I^{真心建設（文京区）では}

• 目視だけでなく、必要に応じて散水テスト

• 写真付きで分かりやすい診断書

• 文京区、豊島区、板橋区、近隣エリア対応

を心がけています。

「もしかして雨漏り？」

「ヒビが心配・・・」

少しでも気になることがあれば、お気軽にご相談ください。